Денежный поток

Приобретение коммерческой недвижимости это актуальная замена банковскому депозиту для инвесторов, которые умеют считать деньги и оценивать риски. Продажа помещений с арендаторами обладает целым рядом преимуществ перед обычной продажей коммерческой недвижимости. Покупая помещение на Люсиновской 55 Вы можете быть уверены, что это исчерпывающая инвестиция, Вам не потребуется делать ремонт, искать арендаторов и платить агентам. Это бизнес который уже приносит доход своему владельцу и уже сегодня стать его владельцем можете Вы.

С чем сравнить?

Купить помещение с арендатором - значит инвестировать. Выбор инвестиции в недвижимость - отсутствие рисков утраты капитала и стабильный доход. Это можно сравнить с размещением депозита в банке, вложениями в управляющие компании и закрытые паевые инвестиционные фонды. И тут есть одно большое "НО" - доход от недвижимости выше чем % по вкладам или доход в УК и ЗПИФН.

  • Арендный бизнес
  • Продажа торговых помещений
  • Купить помещение с арендатором
  • Продажа арендного бизнеса
  • Продажа готового бизнеса
  • Купить бизнес

Притягательный стиль ЛОФТ

Мы предлагаем Вашему вниманию помещения в популярном стиле лофт площадью от 80 до 350 квадратных метров. Люсиновская 55 это классический лофт с использованием кирпича и дерева в оформлении помещений, витринных окон "в пол" и фасада из светлого кирпича. Все помещения по сути имеют торговое назначение, а формально - ПСН (*помещение свободного назначения) позволило сформировать разносторонний пул арендаторов. В одной локации несколько предложений. У Вас есть возможность купить действующий бизнес с наиболее привлекательным для вас назначением: стоматология, барбершоп, гастропаб, салон красоты, обменный пункт, кафетерий, винный магазин.

От 48 млн рублей

Выбираете куда инвестировать средства? Банковский вклад уже не обеспечивает высокий процент дохода? Фондовый рынок и криптовалюта рискованы? Так куда вкладывать деньги? Где стабильный доход и отсутствие рисков? Мы предлагаем готовый бизнес - торговые помещения. Решая купить недвижимость с арендатором Вы получаете актив, который приносит прибыль с момента покупки и непрерывно растет в стоимости.

Продажа арендного бизнеса Готовый арендный бизнес

Наши контакты

город Москва
улица Люсиновская
дом 55
+7 (495) 748-31-04
gab@loftforrent.ru

МоскваЯндекс Карты — транспорт, навигация, поиск мест

Наши контакты

город Москва
улица Люсиновская
дом 55
+7 (495) 748-31-04
gab@loftforrent.ru

Люсиновская 55

Здание Люсиновская 55 расположено на 1й линии проезжей части, в пешей доступности от станции метро "Тульская", на стыке ЦАО и ЮАО.

5 причин купить ритейл на Люсиновской

Люсиновская 55 это бренд, на рынке коммерческой недвижимости Москвы, торговые помещения, расположенные на 1м этаже в жилом доме на 1й линии улицы Люсиновская представляют собой готовый арендный бизнес, известный на всю Москву.

Ритейл

Доходность от 8,5 % годовых

1я линия крупной магистрали

Полностью прозрачная история

Популярный стиль лофт

Продажа торговой недвижимости с арендатором

Площадь м2 Арендатор Цена млн ₽
80,8 Салон красоты 37,655
87,0 Стоматология 49,109
99,3 Салон красоты 38,102
109,2 Кафе 35,985
121,3 Бутик одежды 56,448
127,3 Салон + Банк 64,915
Доход от 8,5 % годовых

Журнал "OFFICE NEWS RUSSIA" о проекте "Люсиновская 55"

"При запуске проекта ориентировались на спрос на помещения в стиле лофт. Для организации пространства, планировки помещений и реализации дизайн проекта было привлечено архитектурное бюро "ARCHELP". В отделке помещений использованы кирпич и дорогая, качественная паркетная доска. Помещения в комплексе организованы таким образом, что каждое из них имеет отдельный вход.

Особенности проекта

Высокие потолки, стиль лофт
Вход с улицы в каждое помещение
Рядом с кинотеатром, густонаселенный жилой массив

Структура сделки

Покупка готового бизнеса

  • Ознакомление с презентацией
  • Просмотр помещения
  • Получение дополнительной информации
  • Согласование коммерческих условий
  • Согласование договора купли-продажи
  • Подписание договора купли продажа
  • Взаиморасчеты и переход права собственности

ПРОМО-МАТЕРИАЛЫ

© ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА Люсиновская 55. Уточняйте подробности по телефону: +7 (495) 748-31-04